Sri Lanka

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Propriedade à venda no Sri Lanka

O Sri Lanka, anteriormente chamado de Ceilão, é um país insular no Oceano Índico, ao sul da Índia. O país é famoso pelas ruínas budistas, incluindo a cidadela de Sigiriya, do século V. Na cidade de Anuradhapura, a antiga capital do Sri Lanka, existem muitas ruínas que datam de mais de 2.000 anos atrás. Devido à sua forma particular e à sua proximidade com a costa indiana, foi apelidada de lágrima da Índia. Faz parte da Comunidade Britânica.

O mercado imobiliário do Sri Lanka se desenvolveu muito nos últimos anos e oferece muitas oportunidades. Embora a trajetória de crescimento atual tenha dado lugar a muitas oportunidades para surgirem continuamente, o crescimento do setor também viu o aumento dos preços de imóveis para venda no Sri Lanka.

O mercado imobiliário emergente do Sri Lanka permanece suscetível a influências externas, em grande parte devido às sensibilidades geopolíticas associadas à posição estratégica da ilha ao longo do componente marítimo do Cinturão Chinês e, portanto, vulnerável à falta de direção e liderança em nível ministerial, devido a problemas como falta de transparência e um quadro político inconsistente. 2018 parece tão fragmentado que 2017 se mostrou, com alguns setores "fora de sincronia", que se encontram em diferentes estágios de seus respectivos ciclos e outros com maior capacidade de responder às mudanças de circunstâncias.

O setor residencial é a mais visível das classes de investimento imobiliário, certamente Colombo está mais perto das aspirações pessoais da maioria das pessoas que querem comprar um imóvel para venda no Sri Lanka, por isso é de fato um ponto de referência para o setor imobiliário no Sri Lanka. O ano de 2017 foi caracterizado por preocupações do banco central com uma potencial bolha inflacionada e com a exposição dos empréstimos bancários ao setor imobiliário, alimentados pelo sentimento do mercado e por um desempenho global moderado.

Port City se tornará uma realidade em 2018 com o lançamento de vendas de planos de desenvolvimento atendidos por investidores de segunda linha e o início de um projeto piloto de uso misto para mostrar o principal megaprojeto planejado para um público global.

As novas infra-estruturas estão a tornar-se um elemento de diferenciação e a abertura do viaduto Rajagiriya é um bom presságio para o sector residencial nos subúrbios que vêem uma melhoria nos fluxos de tráfego, com a abertura desta importante nova estrada e muitas ofertas de imóveis à venda no Sri Lanka

Os analistas estão prevendo que o segmento de moradias de luxo pode potencialmente ultrapassar o mercado do Sri Lanka em 2020.

Existem muitos projetos residenciais e muitas propriedades à venda no Sri Lanka nos seguintes locais da ilha: Colombo; Sul (Galle, Matara, Hambantota); Central (Kandy, Nuwara Eliya, Matale); e Nordeste (Jaffna, Kilinochchi, Mannar, Mullaitivu, Vavuniya).

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